Справка о нормативной стоимости земельного участка

>>> Опубликовано: - 10.09.2017 - 663 Просмотров

Справка о нормативной стоимости земельного участка (если цена не. От нормативной стоимости, которую определяют муниципальные органы. Акт о нормативной стоимости на дату смерти, в случае невозможности.

Лекторы, ведущие правоведы России: В. При отплате до 29 сентября Вы получаете приятный бонус от компании ГАРАНТ.

трудовой договор с сантехником тсж образец

Принять участие можно очно или в записи, в любой точке страны! Как правило, базу по земельному налогу рассчитывают на основании кадастровой стоимости участка. При ее отсутствии используют нормативную цену участка. Если нет данных по обоим этим показателям, налоговую базу рассчитать невозможно, так как нет объекта налогообложения. Из документа Закон Российской Федерации от 11 октября 1991 г.

бланк временной регистрации для граждан рф скачать форма 3

Нормативная цена земли – показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Компания – владелец земельного участка для расчета суммы земельного налога (авансового платежа по нему) должна знать кадастровую стоимость этого объекта, срок владения им в течение отчетного (налогового) периода, а также налоговую ставку. Налоговую ставку определяют представительные органы муниципальных образований и власти городов федерального значения (Москвы и Санкт-Петербурга), а ее максимальный размер установлен в Налоговом кодексе 1.

Кадастровую стоимость земли по состоянию на 1 января текущего года 2 определяет Росреестр 3 путем проведения ее оценки 4 в соответствии с законодательством об оценочной деятельности 5. Оценка проводится не реже одного раза в 5 лет 6. Фирма может запросить информацию о кадастровой стоимости своего земельного участка, направив в ближайшее территориальное отделение Росреестра письменный запрос в порядке, установленном статьей 14 Закона о кадастре недвижимости 7 (см. Эта информация также размещается в Интернете на официальном сайте ведомства 8.

Если кадастровую стоимость участка определить невозможно (Росреестр не предоставил ин­формацию), при расчете зе­мель­ного налога (авансовых плате­жей по нему) фирме следует применять показатель "нормативная цена земли" 9. Минфин России 10, ФНС России 11 и суды 12 придерживаются такого же мнения.

заполнить анкету лукойл для регистрации карты

Порядок определения нормативной цены земли установлен Правительством РФ 13. Обя­зан­ность ее расчета возложена на органы исполнительной власти субъектов РФ. Они определяют нормативную цену для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам. Органы местного самоуправления могут своими решениями повышать или понижать установленную региональными властями нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов.

При этом нормативная цена не должна превышать 75 процентов от уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения. Для получения документа о нормативной цене земли конкретного земельного участка фирме следует обратиться в районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и земле­устройству, направив соответствующий запрос (заявление), составленный в произвольной форме. Если же в отношении земельного участка не определена ни кадастровая стоимость, ни нормативная цена, то по такому объекту отсутствует налоговая база для исчисления земельного налога и рассчитывать его не нужно 14.

Вместе с тем компании стоит позаботиться о доказательствах того факта, что кадастровая стоимость и нормативная цена для земельного участка не установлены. Необходимо иметь соответствующие документы от уполномоченных органов, в которые фирма направляла запросы для полу­чения информации об этих по­казателях. Порядок отражения земельного налога (авансовых платежей по нему) в бухгалтерском учете зависит от того, в каких целях компания использует участок. Если объект участвует в процессе производства продукции (выполнения работ, оказания услуг), то земельный налог необходимо включать в состав расходов по обычным видам деятельности 15 и отражать по дебету счетов учета затрат на производство в коррес­понденции со счетом 68 "Расчеты по налогам и сборам" субсчет "Земельный налог" (далее – субсчет 68 "Земельный налог").

Если же фирма использует участок в деятельности, доходы от которой признаются прочими, то и земельный налог следует учитывать в составе прочих расходов 16 и отражать по дебету счета 91. "Прочие расходы" и кредиту субсчета 68 "Земельный налог".

Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку (с изменениями на 27 января 2006 года) (утратило силу на основании распоряжения КЗРиЗУ Санкт-Петербурга от 23042014 N 2222-рк)

Когда компания ведет на своем участке строительство здания или сооружения, то сумму земельного налога, начисленную в период строительства, следует включать в первоначальную стоимость возводимого объекта (до момента принятия его на учет в составе основных средств 17. Начисление налога в этом случае производится по дебету счета 08. "Строительство объектов основных средств" и кредиту субсчета 68 "Земельный налог". В целях расчета налога на прибыль сумму земельного налога (авансовых платежей по нему) фирма может учесть в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на дату отражения ее в учете (если фирма использует метод начисления 18).

образец протокола осмотра места происшествия убийство

Если же компания применяет кассовый метод, то суммы земельного налога (авансовых платежей) включаются в базу по налогу на прибыль в момент уплаты их в бюджет 19. Рассмотрим на примере порядок расчета и отражения в учете земельного налога на основании нормативной цены земли. Москве земельный участок вместе со стоящим на нем офисным зданием.

Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку (с изменениями на 27 января 2006 года) (утратило силу на основании распоряжения КЗРиЗУ Санкт-Петербурга от 23042014 N 2222-рк)

Цель покупки – последующая сдача внутренних помещений в аренду. "О земельном налоге" устанавливает в отношении данного участка налоговую ставку в размере 1,5%. Срок уплаты земельного налога – не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (т. В связи с тем, что Росреестр не предоставил информацию о кадастровой стоимости участка, фирма запросила и получила в городском комитете по земельным ресурсам справку о его нормативной цене. Таким образом, сумма земельного налога за 2013 г. ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 68 субсчет "Земельный налог" – 5000 руб.

Тип оценки земельного участка для вступления в наследство

Отражена сумма земельного налога за 2013 г. ДЕБЕТ 68 субсчет "Земельный налог" КРЕДИТ 51 5000 руб. Сумма земельного налога перечислена в бюджет (не позднее 01. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не может быть определена, для расчета земельного налога используют нормативную цену земли (п.

коллективное заявление от жильцов образец в жкх

ФЗ), в том числе и в судебных спорах (п. Нормативная цена земли – это показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости (ст. Порядок расчета нормативной цены земли установлен пост. Расчет ежегодно производят органы исполнительной власти субъектов РФ (п. Обязанность выдавать заинтересованным лицам документ (в виде соответствующей справки или акта) о норма­тивной цене земли конкретного земельного участка возло­жена на районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству (в настоящее время – территориальные отделы управлений Росреестра по субъектам РФ) (п.

классно-обобщающий контроль в 10 классе справка

Если же в отношении земельного участка не могут быть определены ни кадастровая стоимость, ни норматив­ная цена земли, то отсутствует и база по расчету земельного налога для этого участка. ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2017. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ. РУ принадлежат ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС". Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя.

Информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 107076, г. Нам очень жаль, но запросы, поступившие с вашего IP-адреса, похожи на автоматические. По этой причине мы вынуждены временно заблокировать доступ к поиску. Чтобы продолжить поиск, пожалуйста, введите символы с картинки в поле ввода и нажмите «Отправить».

Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку

В вашем браузере отключены файлы cookies. Яндекс не сможет запомнить вас и правильно идентифицировать в дальнейшем. Чтобы включить cookies, воспользуйтесь советами на. Возможно, автоматические запросы принадлежат не вам, а другому пользователю, выходящему в сеть с одного с вами IP-адреса.

наряд задание на выполнение работ образец скачать

Вам необходимо один раз ввести символы в форму, после чего мы запомним вас и сможем отличать от других пользователей, выходящих с данного IP. В этом случае страница с капчей не будет беспокоить вас довольно долго. Возможно, в вашем браузере установлены дополнения, которые могут задавать автоматические запросы к поиску. В этом случае рекомендуем вам отключить их. Также возможно, что ваш компьютер заражен вирусной программой, использующей его для сбора информации. Может быть, вам стоит.

Нужна ли справка нормативной стоимости Земельного участка, при государственной регистрации перехода прав собственности на ЗУ, есть ли необходимость указывать нормативную стоимость в Договоре Купли продажи Скиньте ссылку, ПЛИЗ! N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации права на земельный участок вы представляете акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок; кадастровый план соответствующего земельного участка.

Справка нормативной стоимости земельного участка в этом списке отсутствует, следовательно, предоставлять ее не нужно и любое требование о предоставлении такой справки будет являться не законным. О необходимости указывать нормативную стоимость земельного участка в договоре, в законодательстве ничего нет, да и зачем? Это ваше дело можете указывать, а можете и не указывать. Если остались вопросы пишите мне на мыло и не забудьте отметить ответ.

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для регистрации договора дарения земельного участка в органах росреестра?

Почему так случилось

Почему при оплате пошлины для вступления в наследство на земельный участок, нотариус не принимает акт о нормативной стоимости земли на день смерти, а требует кадастровую оценку или оценщика. Дата смерти наследодателя 21 августа 2013г. Среднее время ответа — 14 минут. ПО НК РФ — ЕСТЬ ФРАЗА может определяться или оценщиком или кадастровая выписка на день открытия наследства — т. Е не обязательно думаю можно принять и иной документ оценки попробуйте позвонить в нотариальную палату за разъяснением. По налоговому кодексу рф — По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта.

Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).